Charges et consommations : transparence

Le contrat Bonloca définit précisément la répartition des charges et consommations afin d’assurer une gestion claire et équitable. Ce cadre garantit la sérénité des colocataires tout en maintenant un logement bien entretenu et bien équipé.

Des charges clairement établies

Les charges sont fixées dès la signature du contrat et comprennent les services nécessaires à la vie quotidienne : électricité, gaz, eau froide, internet, assurance habitation et charges de copropriété. Ces montants sont définis dans les conditions particulières du bail et intégrés directement dans le loyer global.

Cette approche « tout compris » simplifie la vie du locataire : aucune souscription ni démarche administrative à effectuer. Tout est déjà géré par Bonloca pour garantir un confort immédiat dès l’emménagement.

Répartition équitable entre colocataires

Les consommations sont réparties à parts égales entre les occupants du logement. Chacun contribue ainsi de manière équilibrée aux dépenses communes, en toute transparence.

Les principales consommations concernent :

• l’électricité, au tarif de référence indiqué dans le contrat ;
• le gaz, calculé sur la base d’un forfait mensuel et d’un prix au mètre cube ;
• l’eau froide, comprise dans le forfait de charges ;
• l’assurance multirisques habitation collective ;
• la connexion Internet haut débit.

Les compteurs d’électricité et de gaz sont télérelevés par Bonloca auprès du fournisseur, ce qui permet de calculer la consommation réelle en fin de bail. Ces données garantissent une facturation juste et vérifiable.

Un système de forfait et de provisions

Les montants des charges sont répartis entre :

• une provision mensuelle couvrant les consommations variables (électricité, gaz) ;
• un forfait de charges couvrant les services fixes (eau, internet, assurance, copropriété).

Ces sommes sont payables dans les mêmes conditions que le loyer, chaque mois, et incluent tous les services essentiels. Le contrat prévoit également une éventuelle régularisation en fin de période en cas d’écart important entre la consommation réelle et les montants versés, afin d’assurer l’équilibre entre les parties.

Transparence et limites prévues au contrat

Si la consommation réelle dépasse les provisions initiales, une régularisation peut être effectuée à la demande de Bonloca, dans la limite fixée par le contrat. En revanche, si la consommation est inférieure aux provisions, aucune régularisation n’est effectuée : cela fait partie du modèle forfaitaire choisi pour simplifier la gestion.

Ce système, simple et stable, permet au locataire de connaître à l’avance le coût total de son logement et d’éviter toute variation imprévisible liée aux tarifs de l’énergie ou aux charges de l’immeuble.

Taxes et redevances

Le contrat précise également que la taxe d’habitation (ainsi que, le cas échéant, la redevance audiovisuelle) reste à la charge du locataire, qui effectue ses démarches directement auprès du Trésor Public. En revanche, la taxe sur les ordures ménagères est intégralement prise en charge par Bonloca.

Une politique de clarté et de confiance

Chez Bonloca, la transparence est un principe fondamental. Toutes les charges sont connues à l’avance et intégrées dans le contrat, sans frais cachés ni clauses ambiguës. Chaque locataire profite d’un logement fonctionnel, bien équipé et facile à gérer.

Bonloca, c’est la simplicité d’une colocation sans calculs ni surprises.