Dépôt de garantie : calcul et restitution
Le dépôt de garantie chez Bonloca protège à la fois le locataire et le logement. Découvrez comment son montant est fixé, à quoi il sert, et dans quelles conditions il est restitué en fin de location.
Le dépôt de garantie constitue une étape essentielle du contrat de sous-location Bonloca. Il permet d’assurer la bonne exécution des obligations locatives et la restitution d’un logement en bon état. Son fonctionnement est simple, transparent et encadré.
Un dépôt fixé dès la signature du bail
Lors de la signature du contrat de sous-location meublé avec services, le Sous-Locataire verse à la Société Bonloca un dépôt de garantie dont le montant est indiqué dans les conditions particulières du bail. Ce versement s’effectue au moment de la signature et conditionne la remise des clés.
Ce dépôt de garantie n’est pas productif d’intérêts. Il reste conservé par la Société jusqu’à la fin du bail, comme garantie de la bonne tenue du logement et du respect des obligations contractuelles.
À quoi sert le dépôt de garantie ?
Ce montant couvre uniquement les éventuelles sommes restant dues au moment du départ du locataire : loyers impayés, consommations non réglées ou frais liés à la remise en état du logement. Il ne s’agit pas d’une avance sur loyer, ni d’un paiement anticipé : le dépôt reste bloqué jusqu’à la fin effective du contrat.
Bonloca applique une gestion claire et équilibrée : le dépôt de garantie protège les deux parties sans jamais être utilisé de manière arbitraire. Aucune retenue n’est effectuée en dehors des cas expressément prévus par le contrat.
Restitution en fin de location
En fin de bail et de ses éventuelles reconductions, le dépôt de garantie est restitué au Sous-Locataire dans un délai maximum de 60 jours suivant la date de départ effectif des lieux. Cette restitution intervient après vérification de l’état du logement et déduction, le cas échéant, des montants encore dus à la Société.
Le départ s’entend après complet déménagement, restitution des clés et exécution des réparations locatives prévues au contrat. Le locataire devra également justifier du paiement de toutes les sommes éventuellement à sa charge.
État des lieux et propreté des lieux
Le dépôt de garantie est directement lié à la qualité de restitution du logement. Lors de la sortie, le Sous-Locataire doit rendre les lieux propres, rangés et en bon état. Toute différence entre l’état d’entrée et de sortie est évaluée avec équité selon les critères du contrat.
En cas de manquement mineur (nettoyage non réalisé ou mobilier déplacé), une retenue correspondant aux frais réels de remise en état peut être effectuée. Ce cadre est clairement établi dans le contrat et vise uniquement à garantir la qualité du logement pour le prochain occupant.
Transparence et respect du locataire
Bonloca s’engage à une gestion rigoureuse et transparente des dépôts de garantie. Aucun prélèvement n’est effectué sans justification. En retour, le locataire bénéficie d’un cadre clair, qui protège sa caution et lui assure une restitution rapide dès la fin du bail.
Cette approche contribue à la philosophie Bonloca : offrir une colocation clé en main, simple et rassurante, où chaque étape — de la signature à la restitution — se déroule dans un climat de confiance et de respect mutuel.